Capacidad de pago y relación cuota ingreso

La pestaña Capacidad de pago del perfil de una persona responde una pregunta: con lo que se sabe de su ingreso, ¿el alquiler o la cuota entra en el umbral que usa tu equipo? Estima un ingreso mensual, hace la cuenta y dice con qué umbral la hizo.

• Está solo en perfiles de personas. En el perfil de una empresa la pestaña no aparece.
• No cambia el score de riesgo ni entra en la recomendación de una política de decisión.
• Está incluida en los planes pagos, como el resto del perfil. El rol auditor la ve en modo lectura: no sube documentos ni calcula.

Un ejemplo de la cuenta alquiler sobre ingreso, con lo que la ley permite pedirle a un candidato, está en cómo evaluar a un inquilino antes de alquilar.

La tarjeta Ingreso mensual estimado muestra un rango, un ingreso de referencia dentro de ese rango, la confianza y la lista de datos que hay, cada uno con su fecha y su rótulo.

El rango sale de una sola fuente, la primera que exista en este orden. La que se usa lleva la etiqueta base del rango.

Las demás fuentes no se promedian con la principal: la corroboran o la contradicen. Hay tres reglas más.

Inconsistencia

Si dos fuentes difieren en más de 1,5 veces (la mayor sobre la menor), la tarjeta avisa cuáles y por cuánto. No se promedian: el rango sigue saliendo de la fuente de mayor orden y la confianza baja un escalón.

Techo de monotributo

Si la persona es monotributista, el rango que sale del buró o del ingreso declarado se recorta al techo mensual de su categoría. Un documento confirmado no se recorta, porque un recibo de sueldo es ingreso fuera del monotributo; si supera el techo, la tarjeta lo avisa. Con el techo como único dato no hay ingreso: hace falta otra fuente para calcular.

Vigencia de los documentos

Un documento confirmado cuenta como verificado durante 90 días desde el último día de su período, o desde la carga si no tiene período. Después queda rotulado «vencido» y pasa al tercer lugar del orden.

Si no hay ningún dato, la tarjeta dice «Todavía no hay ningún dato de ingreso de esta persona» y propone las tres formas de tenerlo: cargar el ingreso que declara, subir un documento o consultar Veraz.

En Documentos de ingreso subís un recibo de sueldo, un comprobante de monotributo o un resumen bancario de la persona. La lectura de documentos es de los planes pagos.

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   Paso 1: Elegí el tipo de documento

   En Tipo de documento: Recibo de sueldo, Comprobante de monotributo o Resumen bancario.

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   Paso 2: Si falta el consentimiento, declará la finalidad

   Si la persona no tiene un consentimiento registrado en su perfil, aparece el campo Finalidad con la que te dio el documento y es obligatorio: la carga queda registrada como consentimiento, con esa finalidad. Si la persona retiró su consentimiento, no se pueden cargar documentos suyos.

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   Paso 3: Subí el archivo

   Con Subir documento elegís un PDF, JPG, PNG o WebP de hasta 10 MB. Una inteligencia artificial lee el titular, el CUIL, el empleador, el período, el bruto y el neto. Lo que no figura en el documento queda vacío: no se estima.

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   Paso 4: Compará y confirmá los importes

   El documento queda como Falta confirmar y todavía no cuenta. Abrilo con Ver documento, compará los importes y tocá Confirmar importes solo si son los mismos. Recién entonces pasa a ser la base del ingreso. Los importes no se editan: si la lectura está mal, usá Descartar, que borra el archivo y los datos leídos.

Falta confirmar

La IA leyó los datos y nadie los confirmó todavía. No cuenta para el ingreso.

Confirmado

Alguien de tu equipo comparó los importes con el documento. Cuenta como verificado.

Vencido: más de 90 días

Estaba confirmado, pero ya no cuenta como verificado.

No coincide con la persona

El CUIL del documento no es el de la persona o, si el documento no trae CUIL, el nombre no coincide. No se usa para el ingreso.

No se pudo leer

Descartalo y volvé a subirlo, si puede ser en PDF o con una foto más nítida.

Descartado

Se borraron el archivo y los datos leídos.

Del documento se guardan solo esos seis datos. No se leen ni se guardan los conceptos del recibo ni los movimientos del resumen. El archivo es privado: lo ve solo tu espacio de trabajo.

Si tu espacio tiene activada la retención, al cumplirse el plazo se borran el archivo, el empleador y los datos leídos de los documentos más viejos; quedan el estado, el período y los importes confirmados. Eliminar a la persona también borra sus archivos. Cómo se activa la retención está en la guía de cumplimiento.

La tarjeta Calculadora tiene una pestaña por tipo de operación. Hace falta un ingreso para calcular: si no hay, pide cargar el ingreso declarado o confirmar un documento.

Alquiler

Alquiler mensual más expensas. El pago que se compara es la suma de los dos.

Préstamo y Venta en cuotas

Monto, plazo en meses y, si querés, la tasa nominal anual. Con tasa, la cuota es la del sistema francés. Sin tasa, es el monto dividido el plazo.

Cuota conocida

La cuota mensual, cuando ya la tenés calculada.

Obligaciones mensuales

Opcional. Son las cuotas que la persona ya paga por mes. Si no las cargás y hay un informe Veraz, el campo viene con una estimación: el 5 % de la deuda total que informa el buró, y la pantalla lo dice. Es un supuesto, porque el buró informa saldos y no cuotas: si conocés las cuotas reales, cambialo.

Los umbrales son de tu espacio de trabajo. Son porcentajes del ingreso neto mensual y vienen con estos valores de fábrica. Un administrador los cambia con Cambiar umbrales, de 1 a 100.

En un alquiler, las obligaciones se informan en la cuenta pero no cambian el resultado.

Con Calcular, la pantalla muestra qué porcentaje del ingreso se lleva el pago, con una marca en el umbral. La cuenta se hace dos veces: con el ingreso de referencia y con el piso del rango, cuando son distintos.

Alcanza

El pago usa hasta el 90 % del umbral.

Justo

El pago usa entre el 90 % y el 100 % del umbral.

No alcanza

El pago supera el umbral.

En una cuota con obligaciones conocidas se evalúan los dos umbrales, el de la cuota y el del total, y vale el peor resultado. Al lado está el Alquiler máximo o la Cuota máxima dentro del umbral, y debajo, la cuenta paso por paso.

Cada cálculo queda en Historial de cálculos, con la fecha, la operación, el pago mensual, el ingreso que se usó, el porcentaje y el resultado. Se guarda con los umbrales de ese momento: si después los cambiás, los cálculos anteriores no se modifican.

• La estimación del buró es una estimación de Veraz, no un ingreso comprobado. El margen de 20 % y la razón de 1,5 para marcar una inconsistencia son supuestos de detect.ar.
• Con varios documentos confirmados, el rango va del menor al mayor neto y la referencia es el promedio. No se distingue entre dos recibos del mismo empleo y dos ingresos que se suman.
• El ingreso declarado no se verifica contra nada. Si es el único dato, la confianza es baja.
• Las obligaciones estimadas al 5 % de la deuda pueden quedar lejos de las cuotas reales.
• La pantalla muestra la cuenta y el umbral configurado. Qué hacer con un «Justo» o un «No alcanza» lo decide tu equipo, y la decisión se registra en la tarjeta Decisión del perfil.